L’Union nationale des associations familiales (Unaf) a rencontré la Caisse des Dépôts pour échanger sur la feuille de route « Santé – Grand âge » et le développement de l’habitat inclusif. La Caisse des Dépôts, représentée par sa direction Santé et Autonomie, a présenté une stratégie mobilisant 25 milliards d’euros sur cinq ans, visant à développer l’offre liée au grand âge, consolider les opérateurs, accompagner le changement d’échelle des innovations et explorer de nouvelles réponses de financement de la perte d’autonomie.
Une part importante des échanges a porté sur l’habitat inclusif, partagé et intermédiaire. La Caisse des Dépôts a exposé les travaux menés avec la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) sur l’estimation des besoins en habitat partagé à l’horizon 2040 et sur les modèles économiques associés. Plusieurs outils sont à l’étude : création d’une foncière nationale pour environ 1 000 places d’habitat inclusif, mise en place d’un fonds de garantie pour sécuriser les investissements des bailleurs sociaux et développement d’une offre combinant ingénierie, accompagnement et solutions financières.
L’Unaf a présenté l’expertise opérationnelle de son réseau Udaf dans la conception et le déploiement de projets d’habitat inclusif (analyse des besoins territoriaux, mobilisation des partenaires, montage des projets, relations avec les bailleurs, accompagnement des porteurs de projets). Cette expertise pourrait alimenter les réflexions de la Caisse des Dépôts sur les modèles économiques et les conditions de déploiement de ces dispositifs.
Les échanges ont également permis d’identifier des pistes de travail sur le financement du reste à charge lié à la perte d’autonomie, la mobilisation du patrimoine des personnes âgées et les enjeux patrimoniaux rencontrés dans le cadre de la protection juridique des majeurs. Les deux institutions ont constaté la complémentarité entre les capacités d’investissement et d’ingénierie financière de la Caisse des Dépôts et l’ancrage territorial et opérationnel du réseau Unaf-Udaf, et ont convenu de poursuivre les échanges pour faire émerger des coopérations opérationnelles, notamment avec les Udaf dans les territoires. (contenu résumé par l’IA)Lire la Suite